Жилой комплекс Парус

Готовый жилой актив для инвестиций и развития

Жилой комплекс в Туле, Пролетарский район. Готовый дом 2018 года с ограниченным объемом предложения — 72 квартиры.

Тула Пролетарский район
2018 год сдачи
72 квартиры
Контроль над объемом

Ограниченный объем предложения

Проект понятен по масштабу: ограниченное количество квартир, фиксированный объем площадей и прозрачная структура жилого комплекса.

0
Квартиры

Ограниченный объем предложения в проекте.

0м²
Площадь

Общий объем жилого комплекса в понятном масштабе.

17–19
Этажей

Вертикальный объем комплекса без ощущения перегруженности.

0
Машиномест

Парковочный ресурс для жителей и гостей комплекса.

Генеральный план

Территория ЖК «Парус»

Схема территории с двумя отмеченными домами, дворовой средой, парковочными зонами и ключевыми преимуществами для жителей.

Генеральный план ЖК Парус
500 метров до социальной инфраструктуры
Видеонаблюдение 24/7 контроль территории каждый день
Благоустроенный двор пространство для ежедневной жизни
Парковочные места для жителей и гостей комплекса
Расположение

Тула, Пролетарский район

ЖК «Парус» расположен в сформированной городской среде: рядом социальная инфраструктура, транспортные связи и повседневные сервисы для жителей.

Городская локация Пролетарский район города Тулы
500 метров до социальной инфраструктуры
Транспортная доступность удобные маршруты внутри района
Парковочные места для жителей и гостей комплекса
Карта расположения ЖК Парус
ЖК «Парус»
Паркинг

Парковка без компромисса

Охраняемый паркинг с круглосуточным видеонаблюдением и контролем доступа.

528 мест для жителей и гостей
Контроль доступа въезд под контролем
24/7 видеонаблюдение
Парковка ЖК Парус
528
парковочных мест
Архитектура пространства

Планировки под разные сценарии жизни

Выберите формат квартиры и посмотрите, как организовано пространство: площадь, функциональные зоны и логика повседневного использования.

1-комнатная квартира
42,30 м²

Компактный и востребованный формат с просторной гостиной, отдельной кухней и лоджией.

Гостиная 20,4 м²
Кухня 8,5 м²
Лоджия 3,1 м²
Кладовая 1,7 м²
Планировка 1-комнатной квартиры ЖК Парус
Нажмите на тип квартиры выше, чтобы переключить планировку
Инвестиционная логика

Из бетона в ликвидность

Покупатель всего объема получает не разрозненные квартиры, а готовый сценарий капитализации: вход в актив, упаковка продукта и последующий выход в розничную продажу.

Потенциал дополнительной маржи
0 %

Отделка и продуктовая упаковка могут перевести объект в более высокий ценовой диапазон.

9–18% потенциал роста по динамике аналогов
Что получает покупатель объема
Готовый объем 72 квартиры в одном объекте
Рост ценности через отделку и упаковку
Управляемый выход продажа готового продукта
Логика для инвестора
01

вход в готовый жилой актив

02

доработка квартир до понятного продукта

03

выход через розничную реализацию

Финальный доступ

Ключ от актива

Доступ к сделке ограничен

ЖК «Парус» — готовый жилой актив в Туле с понятным объемом, сформированной инфраструктурой и несколькими сценариями выхода для покупателя всего объема.

ЖК Парус
Актив
г. Тула, ул. Хворостухина, д.25 и д.29
01 / Суть сделки

Доступ к готовому активу

Покупатель получает не отдельную квартиру, а управляемый объем в готовом объекте: понятная локация, сформированный дом, планировки, парковка и сценарии капитализации.